1．競(jìng)爭(zhēng)性磋商條件

項(xiàng)目名稱：晶格廣場(chǎng)項(xiàng)目招商運(yùn)營(yíng)服務(wù)單位采購(gòu)

項(xiàng)目資金來源：自籌資金，已落實(shí)。

項(xiàng)目出資比例：100%

采購(gòu)單位：山東聯(lián)荷科技發(fā)展有限公司

項(xiàng)目已具備競(jìng)爭(zhēng)性磋商條件，現(xiàn)發(fā)布競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告，特邀請(qǐng)有興趣的潛在供應(yīng)商參加。

2．磋商范圍

晶格廣場(chǎng)項(xiàng)目招商運(yùn)營(yíng)服務(wù)單位采購(gòu)，服務(wù)范圍：晶格廣場(chǎng)1#孵化器、3#孵化器及地下車庫(kù)內(nèi)搭配招商的停車位資源（最終服務(wù)房源以采購(gòu)人書面通知為準(zhǔn)）的招商運(yùn)營(yíng)。物業(yè)類型為商務(wù)辦公、底商商業(yè)。服務(wù)內(nèi)容：為上述寫字樓提供渠道導(dǎo)客、推廣運(yùn)營(yíng)、招商策略制定、客戶接待與維護(hù)、租金催收、往欠清理、涉訴租金的案件判決跟進(jìn)服務(wù)、檔案管理等招商運(yùn)營(yíng)代理服務(wù)。具體詳見競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件。

3．供應(yīng)商資格要求

3.1供應(yīng)商為中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)，具有獨(dú)立法人資格，持有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

3.2業(yè)績(jī)要求：供應(yīng)商自 2022年1月1日至今(以合同簽訂日期為準(zhǔn))，自營(yíng)或承擔(dān)過單項(xiàng)合同建筑面積在3萬(wàn)㎡及以上的辦公樓招商運(yùn)營(yíng)代理業(yè)績(jī)(須同時(shí)提供合同原件及該合同任意一次付款發(fā)票復(fù)印件加蓋公章，如為自營(yíng)，提供相關(guān)證明材料)；

3.3供應(yīng)商須提供報(bào)名當(dāng)日“中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢本單位是否為失信被執(zhí)行人的網(wǎng)頁(yè)截圖。采購(gòu)人對(duì)屬于限制參與項(xiàng)目采購(gòu)活動(dòng)失信被執(zhí)行人依法依規(guī)予以限制；

3.4本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)價(jià)。

3.5標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目不劃分標(biāo)段。

5.競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告時(shí)間及報(bào)名需提交的資料 

競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告發(fā)布時(shí)間：2025年11月12日至2025年11月17日

凡有意參加者，請(qǐng)于2025年11月17日17點(diǎn)00分前將以下資料彩色原件掃描件加蓋公章（要求圖片清晰可辨）發(fā)送至郵箱ggjnzb@163.com并電話告知或攜帶原件及加蓋公章的復(fù)印件一套到采購(gòu)代理公司登記（法定節(jié)假日除外）：

（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

（2）業(yè)績(jī)合同及該合同任意一次付款發(fā)票復(fù)印件；

（3）“中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)”截圖；

（4）法定代表人身份證明或法定代表人授權(quán)委托書、本人身份證、授權(quán)代表近3個(gè)月在本單位的社保繳納證明，若是法定代表人的可不提供社保繳納證明；

（5）供應(yīng)商信息一覽表（單位名稱、項(xiàng)目名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系電話、郵箱）。

注：1）潛在供應(yīng)商須按規(guī)定的方式及時(shí)間提交以上證明資料，提交資料不全或不清晰、逾期不提交，均視為不符合資格要求，由此造成的后果潛在供應(yīng)商自行承擔(dān)。

2）供應(yīng)商提供的所有資格證明文件均應(yīng)具有可追溯性，如有虛假，采購(gòu)人有權(quán)終止合同并追究供應(yīng)商的責(zé)任。

3）報(bào)名時(shí)的資料查驗(yàn)不代表資格審查的最終通過或合格，供應(yīng)商最終資格的確認(rèn)以磋商小組組織的資格審查為準(zhǔn)。

6.聯(lián)系方式

采 購(gòu) 人：山東聯(lián)荷科技發(fā)展有限公司

采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：國(guó)管招標(biāo)（北京）有限公司

地址：濟(jì)南市高新區(qū)工業(yè)南路63號(hào)海信賢文中心2號(hào)商務(wù)辦公樓23層2305室 

聯(lián) 系 人：趙工、于工    

聯(lián)系電話：0531-88816225